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河南中牟“变味”的农业示范区 违建别墅乱象丛生

?????发布时间:?????2019-04-23

现场调查:农业示范区内乱象丛生然而,获得众多荣誉的中牟现代农业示范区,却于近日频频遭遇投诉,称园区内有多处违建别墅,有的公开对外销售。 而此时的郑州,房价正一个劲往上蹿。 一个农业示范区,缘何会有别墅对外销售?9月6日起,记者连续几日来到示范区,进行暗访。 6日下午,在当地村民的带领下,记者来到了该示范区橡树文苑“别墅”项目部,看到不少成排的“别墅”主体已完工,外围全部用砖墙或护栏围起。

墙外种有玉米等农作物,墙内绿树郁葱,规模大,环境好。

记者在里面看到,这些“别墅”各不相同。 据售楼人员介绍,这些建成的“别墅”总共126栋,占地127亩,分为联排别墅、四合院、七合院等中式建筑。 不同于现在流行的西式、欧式建筑,每栋面积从160多平米到400多平米不等,售价每平米在万元至万元不等,最贵的每栋700多万元,首付50%。 目前80%已经销售出去,联排别墅更是销售一空,仅余一套还是前几天一个客户退出来的名额。 附近村民说:“这个项目最早是租用的农用地,之后听说要建宾馆和餐饮等商业设施,可最后变成了别墅和四合院住宅项目,感觉很蹊跷,2年前这个项目就开始建设了,当时啥证都没有。 ”售楼人员坦承,之前,他们的项目确实没有手续就开始建设,但后来补上了一些手续。

目前,五证已经有了四证,最后一个预售许可证正在办理中,大概十月份就会下来。

随后,该售楼人员边说边拿出了相关证件,并极力劝说记者要买尽快下手。 证件上显示,该项目开发商为河南橡树置业有限公司,名称叫橡树文苑,用地性质为商业,期限40年,用途为:住宿、餐饮。

记者注意到,在该项目建筑工程施工许可证上,中牟县城乡建设管理局特意在备注上注明,该项目属于未批先建。

在村民引领下,记者走访了整个园区,对入驻的十几家企业及现场进行了了解。

记者看到,该园区与今年举办嘉年华的热闹繁华迥异,大多数企业都是铁将军把门,找不到一个工作人员。 在建好的多个大棚内,到处是枯萎的植被。 大棚周围,杂草丛生。 园区内,至少有三家企业建有别墅群。 除了橡树文苑正在热销,其余两处依然处于停建状态。 在园区北部一处11栋别墅群,记者走进一家正在装修的别墅中。 一名男子告诉记者,该别墅暂不对外销售,“因为有点问题(土地手续),”他说,这些别墅大约每栋占地将近一亩,建设有一段时间了,因前一段有人查处都停了。

“这家温泉酒店也是违法的,没有土地手续。

”顺着村民手指的方向,记者看到,一家名为“凌云”的温泉酒店大门口,竖立着一个大大的广告牌,上面写着办理不同会员卡的优惠幅度。

普通客人,则是每人门票158元。 交1万元办理金卡,可享受折优惠。

而住宿,一晚上则从数百元到数千元不等。 最贵的一栋别墅,一晚上需要3200元。 一名服务员告诉记者,每到周末及假日,温泉酒店的生意火爆,办理金卡的客户也很多,还劝说记者也办理一张金卡。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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